Продажа дома

Продается часть жилого дома . Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 57, 8 кв/м. Помещение вспомогательного использования 16, 8 кв/м, общая площадь жилого помещения 41кв/м, из нее жилая 31, 2, подсобная 9, 8.
Дом одноэтажный, с отдельным входом, земельный участок 6 соток.
Фундамент кирпичный. Материал стен-кирпич.
Отопление-газовый котел. С/у вне дома. Водопровод центральный. Окна ПВХ частично.
характеристики объекта:
В пешей доступности, в 15 мин до остановки;
удаленность от школы, больницы, магазинов-20 мин
крыша новая;
состояние и размер участка- не оформлен, огорожен.
коммуникации: проведен водопровод, газовое отопление, 220Вт
документы: готовы к сделке, 2 взрослых собственника.
Рассматриваем все варианты оплаты: ипотека (помощь в одобрении, возможность получить скидку по % ставке от Сбербанка и ВТБ), маткапитал (реализация не зависит от возраста детей) и т.д.